Цены на недвижимость в Португалии за кв.м: аналитическая карта 2026 года
Официальные данные Национального института статистики (INE) и рыночные бенчмарки цен на жилье в Лиссабоне, Кашкайше, Порту и Алгарве.
| Lisbon Prime (Chiado/Príncipe Real) | €8,000 – €11,500 / m² |
|---|---|
| Cascais & Estoril Coastline | €6,500 – €15,000 / m² |
| Porto Waterfront (Foz / Ribeira) | €4,800 – €7,800 / m² |
| Algarve Golden Triangle | €8,500 – €16,000 / m² |
| Silver Coast (Ericeira, Peniche) | €3,200 – €5,200 / m² |
| National Median Transaction | €2,150 / m² (INE Benchmark) |
Элитные кластеры: Большой Лиссабон и Кашкайш
Западное побережье от Лиссабона через Оэйраш до Кашкайша остается самым ликвидным и дорогим рынком страны. Исторические престижные кварталы Лиссабона (Принсипи-Реал, Шьяду) торгуются по €8,000 – €11,500/м². Закрытые поместья в Кинта-да-Маринья достигают €15,000/м² благодаря международному спросу и концентрации лучших британских школ.
Порту, Алгарве и развивающиеся прибрежные регионы
Океанский район Фош-ду-Дору в Порту торгуется по €5,200 – €7,800/м², что заметно доступнее столичных цен при схожем уровне комфорта. В то же время Золотой треугольник Алгарве держит абсолютные рекорды до €16,000/м². Растущие локации Серебряного побережья (Эрисейра, Назаре) привлекают серферов и инвесторов по ценам около €3,500/м².
См. также
Покупаете недвижимость в Португалии?
Лицензированный партнёр проведёт полную сделку — от CPCV до нотариального акта — в Лиссабоне, Кашкайше и Порту.
Получить консультацию →