Vías de inversión del Golden Visa 2026: qué sigue cualificando
La ley Mais Habitação de octubre de 2023 eliminó del Golden Visa el inmobiliario, las transferencias de capital y los umbrales reducidos. Hasta hoy muchos artículos describen el menú antiguo — esta página describe el que realmente existe en 2026. El centro del programa es ahora, con claridad, la vía de fondos; las vías culturales y empresariales atienden perfiles concretos.
1. Vía de fondos — 500.000 € (el camino estándar)
Suscripción de al menos 500.000 € en fondos de capital riesgo o de inversión portugueses cualificados: madurez mínima de 5 años, al menos el 60 % del portafolio en sociedades portuguesas, exposición inmobiliaria excluida. El inversor posee participaciones de fondos — no un inmueble — y el capital permanece invertido durante el periodo de residencia. Costes que entran en el modelo: comisiones de gestión (normalmente 1–2 % al año), costes de entrada y la propia estructura de suscripción.
2. Investigación — 500.000 € (400.000 € en zonas de baja densidad)
Capital en instituciones de investigación del sistema científico portugués — universidades, centros de I+D reconocidos. Es una nicho, pero real: encaja con inversores con vínculo académico o vocación filantrópica.
3. Cultura — 250.000 € (200.000 € en zonas de baja densidad)
Apoyo a la producción artística o a la restauración y conservación del patrimonio nacional — la vía con el umbral más bajo. Los proyectos se canalizan a través de entidades cualificadas; la calidad de ejecución varía, así que la due diligence aquí pesa tanto como el precio.
4 y 5. Vías empresariales
- Creación o capitalización de una sociedad portuguesa con 500.000 € y 5 nuevos puestos permanentes (compromiso de 3 años) — o mantenimiento de 10 puestos existentes
- Creación pura de empleo: 10 nuevos puestos sin mínimo de capital — raro en la práctica, relevante para ideas operativas de negocio
Siguientes pasos en español: la vía de fondos en detalle y los requisitos de un vistazo.
¿Qué vía encaja con su capital y su calendario?
Daria Melnik Realty estructura solicitudes de Golden Visa de principio a fin — selección de ruta, due diligence de fondos o proyectos y el expediente AIMA completo.
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